自宅をパワースポットにするための物件選び

注意レベル 条件 理由
★★★★★ 飲食店や食品扱い店が入っている物件 ゴキブリが永久に高確率で湧きます。基本的に黒い妖精が消える事はないので、ゴキブリは絶対に無理という人は避ける条件No.1でしょう。特に中華料理系は半端なく発生頻度が高いです。もちろんスナックなどの飲食ができる店やスーパーなどの食品を扱った店がある物件でもでまくります。ゴキブリは少しの隙間があればどんどん侵入してきます。ちなみに猫ちゃんを飼っているとゴキブリをやっつけてくれます(笑)
焼系、とんこつやニンニクといった匂いも入り込んでくる可能性もあるので要チェックです。
★★★★★ 近所にカラオケスナックがある 夜中の2~3時とか平気でおじさんたちが近所迷惑な歌声を発するので、窓をあけて夜風を楽しみたい人は、深夜0時ぐらいにその物件周辺付近を見にくとよいです。二重サッシで音は大丈夫と思っても同じ建物内で隣接階だと歌声の振動が来まくって落ち着いて寝れません。また店を出たおじさん達が酔っ払っているので大声で叫んだりします。中には喧嘩を始めうるさいです。
★★ 1982年未満に建てられた物件 1982年より古い物件だと新しい耐震基準に対応していない可能性が高いのでよく調査が必要です。
★★ 外国人入居者の多い物件 外国人と日本人の文化やマナーの違いで、色々とストレスが溜まる場合があります。ゴミ出しのルールを守らなかったり、共有部分でポイ捨てなどでちらかったり、自分の持ち物の置き場所にしたりと感覚の差にストレスが溜まりやすいです。また一つの部屋で大勢住んでいるという場合もあるので色々と注意が必要になります。
1階にコンビニがある 便利な反面、場所によっては柄の悪い人のたまり場になる可能性があるので注意が必要です。
ペット可能物件 ペットを飼う予定が100%ない人は避けた方がよさそうです。特にワンちゃんの鳴き声はすごかったりします。カラオケスナックのおっさんの歌声に比べれば100倍ましなので動物好きなら問題ないです。

 

物件をみる上でのチェック項目

コンセントの場所を把握する 極端にコンセントが少ないと多少不便になります。
水道代が共用か個別かを調べる 物件によっては、マンション住民での割り勘だったり、固定だったりするのでチェックが必要です。
お風呂の大きさ 浴槽がせまいと入浴が快適にならないので、入浴をする人は要チェックです。
駅からの徒歩 物件に載っている駅から徒歩何分とかは、信号待ちなしの早歩き計算なので実際はさらにかかるので自分の足で確かめましょう。
更新料のチェック 更新料があるなし、1か月だったり1.5か月分だったりと物件によって変わるので長く住もうと考えている人はチェックです。
冷蔵庫&洗濯機置き場 自分が設置しようとしているのがちゃんとおけるかどうかは必須チェック項目ですね。
エアコンの場所&年数 年数が極端に古いと電気代が鬼かかります。ライフスタイルを考えて設置場所もチェックしましょう。
追いだき機能 二人以上で住んでいると入浴をする人には追いだき機能がないと多少不便です。

 

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